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Connaître les règles du jeu
Il est impératif de visiter plusieurs logements, de lire les
petites annonces et de consulter régulièrement 3D-immo.com afin d'avoir une
bonne connaissance du marché, des prix et donc des prestations auxquelles vous
pouvez prétendre selon le montant de votre investissement.
>> Quels
sont les prix au m² ?
>> Combien pouvez-vous investir
? Simulation de credit immobilier
Vous avez trouvé?
N'hésitez pas à visiter votre futur logement à différentes
heures : vous en tirerez des informations précieuses sur l'accessibilité du
lieu, les éventuelles nuisances sonores ou de pollution, la luminosité et l'ensoleillement,
la tranquillité du quartier, les possibilités de stationnement…
Reste que contacter ses futurs voisins constitue la meilleure des solutions
pour mieux connaître le quartier.
Les vérifications obligatoires
Si vous n'êtes pas spécialiste du bâtiment, nous vous conseillons
de faire appel à un professionnel à même de vous renseigner sur l'importance
et les prix des éventuels travaux.
Les vérifications doivent porter sur la surface du logement, les installations
électriques et sanitaires, les toitures, les murs, le chauffage, les ouvertures
(portes et fenêtres), les isolations (pour les immeubles de plus d'un logement
: renseignez-vous sur le respect de la réglementation concernant l'amiante),
le traitement contre les parasites (termites, capricornes)…
Consultez les services de l'urbanisme de votre mairie pour vous informer sur
les évolutions du quartier et de l'environnement.
Pour les logements de moins de dix ans : demandez au vendeur l'attestation
d'assurance dommages-ouvrage normalement souscrite à la construction ou à la
transformation.
Pour les logements en co-propriété : consultez le règlement, renseignez-vous
sur les charges d'entretien et de travaux.
Pour les logements situés en lotissement : consultez le règlement de
lotissement et le cahier des charges que vous devrez respecter.
Le
contrat de vente >>
>>
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